Fast ejendom

Erfaring og ekspertise inden for ejendomssektoren

Horten har stor erfaring med juridisk rådgivning i forbindelse med køb/salg af ejendomme, entreprise- og developerprojekter, offentlige anlægsprojekter, lejeforhold, finansiering af ejendomsprojekter og -handler samt energioptimering, klimatilpasning og miljøforhold.

Når vi indleder et rådgivningssamarbejde, ser vi altid først og fremmest på din virksomhed som helhed. Vi tager udgangspunkt i en kommerciel forståelse af vores klienters forretning, sådan at vi sammen kan optimere bundlinjen. Vi tilbyder en samlet fremadrettet løsning, der dækker alle juridiske aspekter af vores klienters foretagender. Udover vores store erfaring inden for de områder, der traditionelt hører til ejendomssektoren som kontraktudarbejdelse, forhandling og lejeret, yder vi også juridisk rådgivning inden for skat, miljøplanlægning, finansiering og regulering, der ofte viser sig at være relevant i den sammenhæng.

Bygherrer og entreprenører
Enhver vellykket entreprise er bygget på et solidt fundament, hvor aftalegrundlaget er gennemarbejdet. Det gælder både i forhold til kontrakter mellem bygherrer, entreprenører, arkitekter og underleverandører, men også i forhold til rådgiveraftaler og finansieringsgarantier.

Med de stigende miljøafgifter er det i dag endvidere særligt vigtigt at fokusere på at bygge miljørigtigt. Drifts-omkostningerne ved det færdige byggeri skal helst være i bund, og derfor er det nødvendigt hele tiden at tænke nyt. Vi har indgående kendskab til alle de regler og normer, der knytter sig til gennemførelsen af bæredygtigt byggeri, og vi sørger for, at vores klienters projekter også juridisk er bæredygtige. Opstår der alligevel tvister i forbindelse med entreprisen, har vi bred erfaring med at føre denne slags sager ved såvel de almindelige domstole som ved voldgiftsnævnet.

I forbindelse med gennemførelse af de forskellige faser af en entreprise rådgiver vi blandt andet inden for følgende områder:
- Kontrakter
- Forhandling
- Tvister
- Udbud
- Offentligretlige forhold
- Miljø
- Energi
Ejendomsinvestorer
Som investor er der i dag store muligheder inden for ejendomssektoren blandt andet i forbindelse med, at det offentlige har åbnet mere op for privat samarbejde og deciderede partnerskaber i form af OPP'er. Vores team følger udviklingen tæt og rådgiver blandt andet om alternative finansieringsmodeller og fremskaffelse af kapital.

Vi tilbyder derudover blandt andet rådgivning inden for:
- Køb og salg
- Kontraktforhandling
- Finansiering
- Ejendomsudviklingsprojekter
- Juridisk due diligence
Lejeretlige aktører
Lejen udgør ofte en af de betydeligste poster på en virksomheds budget og fastsættes ofte for en lang periode af gangen. Derfor er det helt afgørende for både lejer og udlejer at få forhandlet en kommerciel gangbar lejekontrakt i hus. Det er en grundlæggende forudsætning for den langtidssikrede lejekontrakt, at der ikke kun er fokus på fastsættelsen af det rigtige lejeniveau, men også på driftsomkostningerne. Vores branchekendskab og lange erfaring med forhandling og udarbejdelse af lejekontrakter gør os i stand til, sammen med vores klienter, at sikre holdbare løsninger. Opstår der tvister undervejs i et lejeforhold, står vi ligeledes parat til at assistere hermed.

Overordnet har vi kompetencer inden for:
- Lejeret
- Erhvervslejeret
- Køb og salg af udlejningsejendomme
- Tvister